办理情况查询
昵称：
风臣
留言日期：
2021-12-09
主题：
关于南海区城市更新实施办法【2019】9号文中 第65条 拆迁保证金计算规则问题
内容：
政策中明确：拆迁保证金=分期拆迁面积*区片土地市场评估价的10%，分期拆迁面积按批复的实施方案分期改造面积确定
1. 这个分期拆迁面积是按照实测建筑面积计算还是拆迁范围内的用地面积计算？因为后面乘的是区片【土地】 市场评估价来算的，前面是不是应该按用地面积计算
2. 这个土地市场评估价是按照住宅土地市场评估价算还是按照商服用地评估价来算的？还是按照规划的要求，住宅部分按照住宅评估价算，商业部分用商业评估价算
