1.项目名称

永红村民公寓首层、夹层、二层公开竞价项目

项目编号：农资【2014】010号        交易编号：CQ2014(CC)WP001

2．项目内容

租赁物位于佛山市禅城区文华中路43号。资产用途为商业。资产面积约4205.87平方米。本项目采用资格预审、网上公开竞价的方式，按价高者得的原则确定租赁人。租赁年限为15年，租赁物租金底价不少于人民币18元/平方米/月（含税）。按租金底价起拍，首次报价可为底价，之后每次报价在不低于上一轮最高价的基础上按人民币0.5元/平方米/月递增。租赁物外围设有约74个汽车位，可供承租人有偿使用，按每月平均150元/个（含税）收费，以后根据物价局公布价升降的百分比进行调整。租赁物物业管理费现标准为人民币2.3元/平方米/月及车位管理费，由承租人自行向物业管理公司支付，如物业管理公司调整物业管理费，承租人应予以配合支付，管理费不参与报价竞争。

项目用途要求:

1.不准经营饮食、幼儿园、医疗诊所；

2.严格按照消防、环保相关规定进行装修、经营。

3.竞价条件和要求

1、中华人民共和国境内的公司、企业或个人均可独立或联合作为竞价人竞租该物业。

2、参加本物业网上公开竞价出租活动的必须使用数字证书，未有有效数字证书的申请人应在参加网上公开竞价交易前，携带相关有效证件到广东省数字证书认证中心佛山市GDCA受理点申请并办理好数字证书（CA证书），即电子签名认证，办理流程及地址详见网上交易系统上的《CA证书申请指南》。

首次参加网上公开竞价交易的申请人须自行登录网上公开竞价交易系统办理CA证书的注册绑定，注册成功后才能登录网上公开竞价交易系统参加网上公开竞价交易活动。

4．报名资料下载途径

步骤一：

有意参与竞价者可登陆佛山市公共资源资产网上交易系统

（http://www2.fsggzy.cn:7005/Gtjy/wwshow/zcjy/wwindex.jsp）、佛山市禅城区

祖庙街道网站（www.zumiao.gov.cn）、佛山市禅城区政务网（www.chancheng.gov.cn）

下载农资【2014】010号物业的《资料审核申请文件格式》等资料。

5.公告期限及报名地址

步骤二：

时间：2014年12月10日－2014年12月19日截止（办公时间内）

办公时间：上午8:30-11:30，下午14:00-17:00，周六、日休息

联系人：吴先生    报名电话：13929994749、82368702

报名及获取纸质《公开竞价文件》地址：佛山市禅城区禅城区季华五路28号公交大厦六楼交易二部  （工作人员指引办理数字证书或数字证书开通网上交易功能）

6.办理数字证书（CA）地址

步骤三：

时间：2014年 12 月 22 日之前（办公时间内）

咨询电话：0757-83300516、13929994749

报名后的竞价人办理数字证书地址：佛山市禅城区禅城区季华五路28号公交大厦行政服务中心三楼综合服务318窗口。    详见《CA证书申请指南》

7.网上数字证书注册

步骤四：

有意参加竞价者登录佛山市公共资源资产网上交易系统

http://www2.fsggzy.cn:7005/Gtjy/wwshow/zcjy/wwindex.jsp进行网上注册，详见《CA证书注册绑定操作流程》

8.竞价保证金

步骤五：

有意参加竞价者须于2014年 12 月 22 日下午16：00时之前在将竞价保证金存入

指定账户。详见纸质《公开竞价文件》内的“竞价人须知一览表”。

联 系 人：温先生  谢小姐   联系电话：0757-83396730、66635257

9.资料审查结果公告日期

步骤六：

时间：2014年12月10日—12月22日出租人对各报名者所递交的报名申请资料进行审查，向合格的竞价者网上反馈资格审查合格通知。

10. 网上竞价

步骤七：

1、竞价人登录网上交易系统查询审查合格结果，并在各自场地使用各自电脑进行网上公开竞价。

2、竞价时间：2014年12月23日上午10：00开始（以网上公开竞价交易系统的服务器时间为准）。

11．实地踏勘

实地踏勘时间为2014年12月16、17日工作时间内（敬请提前与委托人预约）

12. 委托人

单位名称：佛山市禅城区祖庙街道永红股份合作经济联合社

联 系 人：温先生    联系电话：0757-83396730、13929900467

地址：佛山市禅城区金澜北路3号2楼

13. 备案机构

名    称：佛山市禅城区祖庙街道农村集体资产管理交易中心

地    址：广东省佛山市禅城区朝安北路23号二楼

联 系 人：谢小姐      联系电话：0757-66635257  传真：0757-82732990

14. 其他

自本次公告起至网上公开竞价截止期间，如有关于本项目竞价文件的修改、澄清、说明等将通过网上公开竞价交易系统、佛山市禅城区公共资源交易中心网站和佛山市禅城祖庙街道等六个网站发布，请有意参与竞价者密切留意。其它未尽事宜，详见该物业的《公开竞价文件》。

15. 信息公告媒体

佛山市公共资源交易中心：www.fsggzy.cn

佛山市农村党风廉政信息公开网：nclz.m.arw1314.com

佛山市禅城区政务网：www.chancheng.gov.cn

禅城区祖庙街道政务网：www.zumiao.gov.cn

禅城区公共资源交易中心：www.ccggzy.cn

禅城区农村新空间：www.ccncxkj.cn

委托人单位公示栏、租赁物现场、佛山日报。

                           佛山市禅城区祖庙街道永红股份合作经济联合社

                                       2014年12月10日