里水镇两级物业纠纷调解会联手调处一起物业纠纷

　　近日，经过方案公示、摇珠抽签和车位分配等程序，前段时间在“梦里水乡”微博热议的“里水镇南部某大型物业小区停车收费高”的问题，在镇和小区两级物业纠纷调解会共同调处下得到妥善解决。

　　公共停车位的分配和收费问题历来都是小区管理的老大难问题。今年1月，因公共停车位无固定停放模式、收费高等问题，引发某小区业主和物管公司之间的矛盾，而两次出现堵塞小区门口的过激行为，更是导致矛盾不断升级。

　　获悉情况后，小区物业纠纷调解会迅速介入处理。但由于小区住户还未全部入住，公共停车位的分配难以兼顾公平；新建小区业主委员会又未成立，管理话语权都掌握在物管公司手中，各种难题使业主代表和物管公司僵持不下。对此，镇物业纠纷调解会积极进行指导、协助，并邀请里水司法所、房管所共同调处，参考老城区小区公共停车位改造分配方案，按照《物权法》的规定，向业主征集解决方案和签名；最后以小区物管公司为主体，在原有《前期物业管理协议》的授权范围内，根据大多数业主的意见，制定出公共停车位分配方案、并按比例预留了部分车位。纠纷难题迎刃而解，有效缓和了业主与物管公司的矛盾、维护了业主的合法权益。