南海公证处积极介入集体资产交易有效预防农村纠纷

    前一段时间，南海公证处通过桂城集体资产交易平台，介入林岳经济联合社的一宗集体资产交易，为涉及335亩国有土地对外招租公示办理了保全证据公证，同时还积极介入罗村街道朗沙下罗沙的土地租赁，为交易标的价值超过5亿人民币集体资产办理土地租赁合同公证，有效预防了矛盾纠纷，保障了社员利益，维护了基层的和谐稳定。
    随着南海村（居）经济的发展壮大，雄厚的村（居）土地资产，在频繁的经济往来以及“三旧”改造进程中会迅速增值膨胀，如果农村集体资产交易管理不规范，容易引发纠纷甚至群体性事件。为了维护基层和谐稳定，南海公证处尝试将公证介入集体资产交易，并做了大量的实践：
    一是注重项目资料的公开、公示，确保程序合法。南海公证处就桂城74街区两宗土地出让项目，对重要资料公示、现场表决的过程进行公证，标的价值几十亿元人民币。2000多社员在表决当日分批排队表决，表决通过率达99%，结果让社员信服。
    二是发挥法律服务职能，当好法律“顾问”。南海公证处在担当桂城街道南约村委会法律顾问期间，为其所有集体建设土地出租合同办理公证，例如城市广场二期、家天下、新湖酒店、南约新市场等项目，以上合同均履行顺利，至今没有出现任何纠纷。
    三是创新介入集体资产交易，预防矛盾纠纷。南海公证处与桂城街道办事处合作成立南海公证处桂城服务点，主要工作是介入集体资产交易、服务政府中心工作及桂城当地群众。在短短4个月的时间里，南海公证处桂城服务点参与了桂城林岳、桂城员工村项目、三山大酒店项目等大型资产租赁项目，服务经济合作（联合）社30多个，涉及集体资产总额超过6亿元人民币，所有土地流转项目顺利完成。同时，南海公证处桂城服务点对桂城土地流转的流程提出专业法律意见，填补法律漏洞，严把法律关。